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星河湾总部落户琶洲 星河湾海怡半岛二期仅推90套

  】4月1日,广州市国土和规划委员会网贴出了海珠区琶洲AH040215地块规划,规划显示,地块将作为星河湾集团总部项目的建设用地。

  AH040215地块位于海珠区新港东路以北、琶洲大道以南,建设单位为广州星河湾商业投资发展有限公司。地块总用地面积11839平方米,计算容积率建筑面积82873平方米,绿地率35%,建筑密度29.1%,地上配置机动车停车位8泊,地下机动车停车位489泊,地下非机动车停车位828泊。

  毗邻琶洲大道的AH040215地块,早在2011年10月经已挂牌,星河湾以底价49925万拿下,折合楼面地价约6024元/平米,竞得人需承诺取得该总部经济用地后的经营期限不少于10年。

  据规划,星河湾总部将拔地46层,配套商业2层,周边绿地围绕,绿地率35%,总部大厦东西两边配建办公落客区和出租车车位,大厦底层还将建3层地下停车库。

  去年底,星河湾集团成功发行公司债30亿。据了解,这是民营房地产企业单次发行融资规模最大的公司债之一,而且是唯一的一家非上市公司。此外,上海星河湾、太原星河湾都将有全新的产品推出,加上现时规划公示中的广州琶洲星河湾集团总部的建设和投入,星河湾地产向高端商用物业又迈出了坚实的一步。

  星河湾的住宅项目分布全国各地,而在广州地区内,星河湾半岛项目选择落户番禺洛溪岛东端的岛尖,项目周边交通便利:通过华南快速或新光快速等快速路到达城市中心只需10分钟,1小时即可以到达珠三角各主要城市,2小时通达珠三角五大机场,通过广州南站到港澳只需45分钟,到武汉只需3小时,到北京只需8小时。

  项目处于洛溪岛的岛尖位置,除了从西面可以进入项目之外,其余三面都难以进入项目,私密性极佳。项目还拥有环岛江岸线,一线江景尽收眼底。据悉,未来这条江岸线米的骑江木道。除此之外,星河湾海怡半岛二期还将配套会所、酒店式公寓、体育馆、风情商业街、小学和幼儿园等生活设施。

  目前,星河湾海怡半岛二期共推出三种产品仅90多套,现均价33000元/平方米。1栋为两梯两户约357平方四房,2栋为两梯两户约52平方五房,3栋为两梯独户的约66平方六房单位。

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